スカイテラス伊東ご入居のご案内

●入居資格について

  • 原則として60歳以上の健康な方
  • または公的介護保険で要支援・要介護認定を受けておられる介護が必要な方。
  • 健康保険に加入されている方。
  • 身体状況、共同生活への適応力、お支払能力について当社の審査基準を満たされた方。

●運営指針について

  • 運営形態は終身利用権方式となります。

   (但し、当社規定により感染症、伝染病等を有し他のご入居者に感染の恐れのある方、

     日常的に医療行為が必要な方、他のご入居者の生活を著しく乱すような恐れのある

     行為のある方で当施設内での生活継続が困難となった場合は、終身のご利用をいた

     だけない場合がございます。)

●入居費用について

○ 入居一時金について

  • 専用居室の終身利用権取得のための一部費用です。
  • 居室のタイプにより入居一時金の金額は異なります。
    下記価格表をご覧下さい。
  • 年齢による入居一時金の優遇プランがございます。
  • 詳しくは資料請求 ください。
タイプ 単身 単身  
居室面積 21㎡~ 24~26㎡  
眺望 海側 山側  
居室数 15室 10室  
入居一時金 1000万円~ 900万円~  
       
タイプ 単身・夫婦 単身・夫婦 単身・夫婦
居室面積 37㎡ 42~44㎡ 50~58㎡
眺望 海側 海側 海側
居室数 3室 6室 4室
入居一時金 2600万円~ 2800万円~ 3600万円~

 ※海眺望、山眺望等ございます。

詳しくはホーム概要の平面図をご覧ください。

・ご入居金はご入居の期間に応じて、下記の計算方法により未償却分を返還致します。

  残額を償却期間内にて月割均等償却致します。

  償却期間は、平均余命を元に設定いたします。
  償却期間経過後は返還金がなくなりますが入居一時金の追加はございません。
  返還金=(入居一時金)×((償却期間-既入居月数)÷(償却期間))
  ※年齢による割引プランの場合には、初期償却が発生します。

○入居金返還額の目安について(例.償却期間が120ヶ月の場合)


償却率 1000万円 2600万円 3800万円
3年後 均等償却 700万円 1820万円 2660万円
5年後 均等償却 500万円 1300万円 1900万円
7年後 均等償却 300万円 780万円 1140万円
10年後 均等償却 0  0 

◇月額利用料について

 ○月額料金(月に30日ご利用の場合)

   月額利用料 単身  200,880円(消費税含む)
   
(内訳)  管理費  123,120円(消費税、居室の水道光熱費含む)
         食 費   77,760円(消費税含む)
    
※ 上記、自立者の場合、自立サポート費32,400円の増額となります。

        ※ 上記、介護保険の自己負担分1割は別途必要となります。

 ○月額料金(ご夫婦(2人入居)にて月30日ご利用の合計)

   
月額利用料 夫婦  349,920円(消費税含む)
   
(内訳)  管理費 194,400円(消費税、居室の水道光熱費含む)
         食 費 155,520円(消費税含む)
    ※上記、介護保険の自己負担分1割は別途必要となります。 
    ※上記、自立者1名につき自立サポート費32,400円の増額となります。

 

◇月額利用料一覧表


自立

要支援1

要支援2


要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
管理費 123,120
食費 77,760
自立サポート費 32,400  
合計 233,280 200,880

介護保険1割負担

  5,910 13,680 16,920 18,960 21,150 23,040 25,320


◆介護保険をお持ちの場合には、入居時に

  法定代理受領のためのご同意が必要となります。
◆上記の管理費には、居室にてご利用の水道光熱費が含まれます。
◆介護保険自己負担分・食費は、実際の利用日数に応じて差額が生じます。
◆月額利用料は、入居一時金とのバランスにより増減額をすることも出来ます。

●身元引受人

◆ご契約には通常、身元引受人が必要です。
◆身元引受人が不在等の場合には、事前に別途ご相談下さい。
◆身元引受人の方には、入居費用等のお支払について連帯保証していただくほか、

  契約満了時にご入居様の身元引受人になっていただきます。

●協力医療機関

◆市立伊東病院
 診療科目:内科、小児科、外科、整形外科、脳神経外科、産婦人科、眼科、
        耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科
◆ひだ歯科医院
  診療科目:歯科
 
◆その他